幕張ベイタウン・ベイパークの
物件売買のことならリンク・ベル

世の中に男女は半分ずついるのに、これまで不動産は女性の意見や暮らしやすさとか重要な部分を重要視していないことが多いのではないかと感じています。 でもそれにも理由があって、お金を出すのが主に男性だからなんです。パパが言うならしょうがない、ローンを組むのはパパだからって。 でも、なんでローンを借りるのかを考えた方がいいですよ。パパが長いローンを組むのは全部家族の…

光の入り方や風通しはみなさんよく見られると思いますが、数字だけではわからない幅の広さや梁がないことによる空間的なゆとりなど、幕張ベイタウンならではの良さがいっぱいあるんです。例えば、間取り図にある数字だけではわからないのが体感的な広さです。 幕張ベイタウンの5.5畳は横幅があるけど、他のエリアの物件は、それと比べると長細くできてるから同じ5.5畳なのに家具が…

普通、不動産屋の仲介の世界では、Aという物件を見たいというお客さまがいらしても、その物件を買わなかったらそこでだいたい縁が切れるんです。次にBという物件が出た時に「あっ、この前のお客さんだ」ということが偶然あるくらい。 お客さんのほうも、不動産の内見をしてもその担当者までは覚えていないことがほとんどだと思いますが、それってつまり、たまたまその物件の担当者とい…

不動産の査定は、いまやメールや電話だけでも簡単に金額がわかる時代になりました。忙しい方にとって便利な仕組みですが、本当にそれだけで、お住まいの価値は判断できるのでしょうか。 私たちは、答えは「NO」だと考えています。 住まいの価値は、図面やデータだけでは測れません。メール査定や机上査定では、どうしても“数字で説明できる部分だけ”が評価対象になりますが、実際の…

売主様と買主様がお知り合いということもある幕張ベイエリアでの仲介。リンク・ベルはなんでも正直にお伝えしています。営業トークや駆け引きで勝負する不動産会社とは違って、本音でお付き合いをしたいと思っています。 経験不足や成約に対するノルマに追われ、お客さまへの説明が疎かになる営業マンが多いことは不動産業界全体の課題だと常々感じていますが、だからこそ、私たちリンク…

昔は東南角部屋が良かったって言われていたけれど、それはお母さんが朝5時とか早くに起きて朝ごはんを作るような時代の話なんですよね。 今は子どもだって夜の9時、10時まで起きている時代。東南角部屋だけが一番だっていう考えはないんですよね。 この幕張ベイタウンは、日当たりの悪い部屋ができないようにあえて真南向きの物件を作っていないんです。つまり、幕張ベイタウンは一…

幕張ベイタウンのパティオスって、迷路みたいに複雑な構造をしていますが、そこには風を通すという大きな役割があります。 幕張ベイタウンは海が近いので、当然、風も強いし、塩害もあるのに、街全体で風を通すように計画されて作られているから、ジメジメっと湿気が溜まってしまうような吹き溜まりがないんです。海の近くでこれだけ湿気を気にせずに暮らせるのは本当にすごいことです。…

物件を売却するときにみなさん悩まれるのは、どこまでリフォームするか。クロスが剥がれていたり、ドアノブが壊れているなど最低限の補修はした上での話になりますが、基本的に物件を売る人は「そのままの状態で売る！」というのがリンク・ベルのスタンスです。 物件を買う人には、その方に合うリフォームをご提案して買ってもらう。そうすれば、買う人は自分のオリジナルの家がリフォー…

リンク・ベルでは、お客様に正直なご案内を心がけています。すると、実際に住まわれた皆さまが 「花火ちゃんと見えたよ」「西陽は思ったより強かったよ」「浴室乾燥で十分乾くから、海風の影響はあんまり感じなかった！」 など、いいことも悪いことも、リアルな声を届けに来てくださいます。「次のお客様へのご案内に役立ててほしい」——そんな気持ちで寄せていただく生の声は、私たち…

代表の館山が大手不動産会社を飛び出して、リンク・ベルを始めたのは、もっとお客さまの暮らしのためになることがしたかったからです。 この幕張ベイタウンで株式会社リンク・ベルを始めて8年目になりました。また、館山が幕張ベイタウンの不動産を主として扱わせていただいてからの年月を数えると20年目となりました。会社組織を飛び出して、リンク・ベルを立ち上げたのは単に住宅の…