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気になる幕張ベイタウンの液状化問題
震災時の幕張ベイタウンのリアル 2011年 東日本大震災で千葉県では特に浦安市、市川市、習志野市、千葉市美浜区など東京湾沿岸部で甚大な液状化被害が発生しました。幕張新都心を含む千葉市美浜区の埋立地で液状化が発生し、大きな被害が出ました。震災の強さは、隣接する公園も道路を見ても明白。みんな砂が噴き出してあちこち山になっていましたが、幕張ベイタウンはなんともなか…
日差しと風を町全体でシェア！？幕張ベイタウンの物件が明るい理由
幕張ベイタウンは、街全体で日当たりと風通しを確保する“計画された街づくり”が特徴です。 ● 街の中心に広がる“低層エリア”ベイタウンの中心部を構成する建物は、ほとんどが6階建て（部分的に7階建て）。あえて高さを抑えることで、どの住戸にも、どの通りにも太陽光が差し込むように計画されています。 ● 外側に向かって高さが上がる段階構造低層エリアを取り囲むように14…
借地権だから諦める！？いいえ、幕張ベイタウンの借地権は武器になります
幕張ベイタウンの物件探しをするお客様からよく聞かれるのは、「借地権だから不安…」という声です。 「売れにくいのでは？」「資産価値が低いのでは？」といったイメージから、せっかくの魅力的な住まいを諦めてしまったり、高額な所有権付きに選択肢を絞ってしまう人がとっても多いんです。 幕張ベイタウンの物件を知り尽くしたわたしたちリンク・ベルからするとそれって本当にもった…
急がば回れ！？早く売れることより、良い方に住んでもらうことを考えませんか？
不動産の売却というと、「とにかく早く」「できるだけ高く」という言葉が先に浮かびがちです。 もちろん大切なポイントですが、もうひとつ忘れてはいけないことがあります。 “次にこの家で暮らす人が、どんな毎日を過ごすのか”。 長く大切にしてきた住まいだからこそ、「この方なら安心して引き継げる」と思える相手に住んでほしい――そう考える売主さまは少なくありません。 しか…
幕張ベイエリアが子育てにいい街であることを教えてくれるのはママたち
幕張ベイタウンやベイパークは子育てに特におすすめのエリアです。 公園の多さや塀のない学校の広々した校庭など、遊び場が身近にたくさんあるのも魅力です。 お父さんと子どもがよく遊んでいるのを見て、「この街に住もう！」って決める人もすごく多いです。 「そこがこの街を選んだ決め手だったからもっとアピールした方がいいわよ」って、お客さまから教えてもらいました。それから…
タワー物件、パティオス物件、ペットOKの物件、幕張エリアは生活スタイルに合わせて選ぶのが◎
幕張ベイタウンの低層パティオスは古いけれど、平米数が広くて造りもしっかり！落ち着いた環境の良さもの魅力ですし、海に近いタワーの物件は共有部が充実していて眺望が◎一方、幕張ベイパークの物件は、充実した共有部や病院や商業施設など利便性に富んでいます。幕張ベイエリア内の物件はすべて特徴が違うし、教育環境を重視するのか、ゆっくり老後の生活を楽しむのか、共働きの世帯な…
海の近くだけど湿気はどう？
幕張ベイタウンのリアル
幕張ベイタウンのパティオスって、迷路みたいに複雑な構造をしていますが、そこには風を通すという大きな役割があります。 幕張ベイタウンは海が近いので、当然、風も強いし、塩害もあるのに、街全体で風を通すように計画されて作られているから、ジメジメっと湿気が溜まってしまうような吹き溜まりがないんです。海の近くでこれだけ湿気を気にせずに暮らせるのは本当にすごいことです。…
それぞれの個性が光る幕張ベイタウンのパティオス
パティオスは1番街、2番街というように名前がついていますが、よくあるマンションの1号棟とかいうのとは全然違うんです。1番街っていうのが、ひとつのマンションの名前で、みんなそれぞれ設計もデザインも違います。 そして、ひとつのパティオスが四角形というのはだいたい共通しているんですが、著名な建築家であるスティーヴン・ホール氏が作った11番街だけはちょっと特別で、敷…
貸したい・借りたい人もリンク・ベルにお任せ
幕張ベイタウン&ベイパーク リンク・ベルは幕張ベイエリアの売買物件を中心に扱っていますが、貸したい・借りたいお客様のニーズにもお応えします。所有している物件を貸したいオーナー様大歓迎！抜群のエリア実績と情報量でお客様のニーズに応えます！ 賃料相場や入居希望者層の情報提示収益シミュレーションや空室リスクの相談入居者募集・契約・管理のサポート物件を貸す際…
正直、塩害はあります。リンク・ベルは暮らしへの影響を一緒に考えます！
幕張ベイタウンの良さはたくさんありますが、もちろんいいことばかりじゃありません。 例えば、風が強いとか塩害も確実にあります。海が近いから風が強いのは当たり前なんですが、それを最初からわかって住めば不満になりませんよね。 でも、営業マンが「大したことないですよ」というようにいい加減なことを言ってしまうと「いい街だって聞いてたのに、実際住んでみたら風が強くてさぁ…
幕張ベイタウン
＆
幕張ベイパーク
幕張ベイタウンは、ヨーロッパ調の街並みと生活利便性が人気の成熟した住宅街。隣接する幕張ベイパークは、新しい開発が進む注目の街で、未来へ向けてさらなる発展が期待されています。わたしたちリンク・ベルは、幕張ベイエリアの価値とリアルを知り尽くした不動産屋です！
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