幕張ベイタウン・ベイパークの
物件売買のことならリンク・ベル

代表の館山が最初に勤めた長谷工では 「自分の親友の家だと思って担当すれば、中古物件の仲介はできるよ」 ってよく言われたそうです。それを私に言ってくれた人に、今はすごく感謝していると館山はよく言っています。 不動産って当然ながらすごくお客様にとってはすごく大きな買い物なので、お客さまの不安に寄り添って、サポートするのが不動産屋の仲介の役目だと思っています。 特…

昨今の不動産業界では、業者さんが物件を買い取って、リノベーションをしてから売るというのが主流になってしまっていて、これは本当にもったいないと思っています。 幕張ベイタウンは築年数は経っていますがまだまだ基礎的な部分はしっかり機能しています。だからこそ、物件の良さを最大限引き出しながら自分の暮らしに合わせてリフォームするほうがいいんです。業者任せはもったいない…

私たちリンク・ベルは仲介のエキスパートとして 「中古物件だってリフォームでちゃんときれいになります」「自分で自分に合ったリフォームをすれば、使いやすく、愛着を持てる住まいになります」 ということを買い主さんにご説明するのが、不動産屋の役目だと思っています。 幕張ベイタウンのパティオスの一番古い物件だと築25年になるので、そのままの状態じゃ確かに古いです。 で…

物件探しでは、「南向きが一番いい」とよく言われます。実際、多くのマンションでは寝室は日差しをあまり必要としないため、北側に配置されるのが一般的です。そのため、不動産業界でも注目されるのは“リビング側のバルコニーの向き”だけということがほとんど。 でも、幕張ベイタウンの物件は、この常識が通用しません。 ● 多くの住戸が“両面バルコニー”という贅沢な設計ベイタウ…

代表の館山が大手不動産会社を飛び出して、リンク・ベルを始めたのは、もっとお客さまの暮らしのためになることがしたかったからです。 この幕張ベイタウンで株式会社リンク・ベルを始めて8年目になりました。また、館山が幕張ベイタウンの不動産を主として扱わせていただいてからの年月を数えると20年目となりました。会社組織を飛び出して、リンク・ベルを立ち上げたのは単に住宅の…

住宅には経年劣化の破損や故障、補修の問題が付いてまわります。特に、幕張ベイタウンのパティオスの一番古い物件は築30年になり、修繕についてのご相談をいただくことも多くなりました。私たちリンク・ベルが大切にしているのは、お客様に寄り添うご提案です。 例えば、壊れた設備の交換を価格やデザインだけで決めてしまうと、後々不具合が出た時に部品の調達が難しかったり、大きな…

世の中に男女は半分ずついるのに、これまで不動産は女性の意見や暮らしやすさとか重要な部分を重要視していないことが多いのではないかと感じています。 でもそれにも理由があって、お金を出すのが主に男性だからなんです。パパが言うならしょうがない、ローンを組むのはパパだからって。 でも、なんでローンを借りるのかを考えた方がいいですよ。パパが長いローンを組むのは全部家族の…

物件を売却するときにみなさん悩まれるのは、どこまでリフォームするか。クロスが剥がれていたり、ドアノブが壊れているなど最低限の補修はした上での話になりますが、基本的に物件を売る人は「そのままの状態で売る！」というのがリンク・ベルのスタンスです。 物件を買う人には、その方に合うリフォームをご提案して買ってもらう。そうすれば、買う人は自分のオリジナルの家がリフォー…

幕張ベイタウンの物件探しをするお客様からよく聞かれるのは、「借地権だから不安…」という声です。 「売れにくいのでは？」「資産価値が低いのでは？」といったイメージから、せっかくの魅力的な住まいを諦めてしまったり、高額な所有権付きに選択肢を絞ってしまう人がとっても多いんです。 幕張ベイタウンの物件を知り尽くしたわたしたちリンク・ベルからするとそれって本当にもった…